Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Yar à Trémel

Estimation théorique

Rue du Yar,22310 Trémel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Yar,22310-Trémel indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-045246KERVOAN BRAS51171107109840€939€
2020-07-302VEN DE FRIKEIZ36534378000€1200€
2022-11-245001RUE DE L'ARGOAT4941000190000€2021€
2021-04-094RUE DE L'EGLISE51601595320000€2000€
2020-09-305071LE BOURG360780110000€1833€
2021-03-195002LE BOURG4145420124000€855€
2022-11-145002LE BOURG4145420188500€1300€
2022-06-241RUE DE L'ECOLE5101171120000€1188€
2022-11-184RUE BEAUMANOIR380202110000€1375€
2019-11-057RUE BEAUMANOIR28021142490€531€
2022-01-2412RUE BEAUMANOIR4114627129500€1136€
2021-05-145996LIORS GUEN477689141000€1831€
2022-05-305211CONVENANT PRAT41361593120000€882€
2023-01-265025LE BOURG497262175000€1804€
2021-05-255320LESCOMARCH276799111000€1461€
2022-01-265032LE BOURG1406225000€625€
2021-07-086536CRECH AR LOUE6143642300000€2098€
2023-03-205278LE BOURG41351528283000€2096€
2021-04-127RUE DE PLESTIN37515059000€787€
2019-07-155090PARC AR GROAS35457930000€556€
2020-09-115208SAINT LOGOT52062660543520€2638€
2020-01-245042LE BOURG48954270000€787€
2020-03-178CHEM DE KERNIET8124500120000€968€
2021-07-305273PARC TY AR BUTTO24611023000€500€
2022-01-184CHEM DE KERNIET61271207205000€1614€
2021-04-1627RUE DE PLESTIN3965265835€686€
2020-01-245049LE BOURG34610670000€1522€
2021-09-245500CROAS AR COQ240960122000€3050€
2021-02-165096MEZO BIHAN36271625000€403€
2019-05-176815LE REST381500137000€1691€
2021-01-115093MEZOU BIHAN14012435000€875€
2019-11-1941RUE DE PLESTIN25722576000€1333€
2022-01-1824RUE DE PLESTIN37442690000€1216€
2020-10-195127LE REST5114182127000€1114€
2019-12-235098PEN AR VOAS VRAS51261280115000€913€
2023-01-095111SAINT MAURICE25437040000€741€
2021-08-056531KERNEVEZ41061281160000€1509€
2022-05-035109SAINT MAURICE49824085000€867€
2022-09-125121UZEL6150529125581€837€
2022-05-135189KERYVON PRIGENT31322085260000€1970€
2020-11-0611SAINT MAURICE380223110000€1375€
2020-02-265190CONVENANT FUSTEC14234531000€738€
2021-11-2214SAINT MAURICE578218152500€1955€
2019-06-245001COAT BRAS4137500130000€949€
2019-11-155BEREPOS23645063250€1757€
2021-08-053KERADENEC250270115000€2300€
2022-06-205001KEROUEL416592220000€1333€
2022-02-2315RUE JOLIOT CURIE485176165000€1941€
2021-09-185962KERBORIOU2815491171000€2111€
2019-09-2720RUE JOLIOT CURIE35570085000€1545€
2019-08-0912RUE JOLIOT CURIE5105462106100€1010€
2022-08-172RUE DE KERIZELLA5124175110000€887€
2022-04-141RUE DE LA FORGE51234744000€358€
2020-09-2422RUE JULES FERRY24024481000€2025€
2023-02-0710RUE JULES FERRY24813880750€1682€
2023-03-1019RUE DES VALLEES594500210000€2234€
2021-06-2117RUE DES VALLEES267606115000€1716€
2022-12-226RUE JULES FERRY5154256260000€1688€
2020-06-101PL JEAN MOULIN294762156000€1660€
2020-03-167PL JEAN MOULIN7210159210000€1000€
2019-09-1714RUE DES VALLEES36184895000€1557€
2019-05-222PL JEAN MOULIN310412623000€221€
2020-10-1612RUE DES VALLEES49667118000€1229€
2020-12-045PL JEAN MOULIN3555262500€1136€
2021-03-239PL JEAN MOULIN51207275000€625€
2021-02-193KERHARO3103625330000€3204€
2021-04-215959KERJEZEQUEL5136895224137€1648€
2021-08-027RUE DE LA FONTAINE3768094000€1237€
2019-11-085964KERSCRIGNON61071063130000€1215€
2020-02-1310RUE DE LA FONTAINE311623655100€475€
2020-11-045001CONVENANT PERSON4921045146300€1590€
2021-05-265162BEL AIR44622891000€1978€
2022-06-135152TY DEVET46069780000€1333€
2022-06-275957PEN AN ALLEE381561120000€1481€
2020-12-175282POULOUSOUARN BRAS41001414185000€1850€
2022-10-255983GOAREM ROHELLO372500135000€1875€
2022-04-215953KERMARIA L HOSTIS4993470350000€3535€
2019-12-275154NONIC36013730000€500€
2020-03-065159MOULIN DE BRUILLAC3128930191000€1492€
2020-01-295213FIFAC H396166278200€815€
2022-08-015985KERMARIA71712915505000€2953€
2022-10-265146GOASVEN BRAS4139583320000€2302€
2022-11-076551GOASVEN BRAS71442000186775€1297€
2021-04-305223BECHEN41161932120000€1034€
2020-06-263RUE DU PONT NEUF4140834115000€821€
2020-03-235947LES RONCES3982373157470€1607€
2019-12-205980CONVENANT FREREC4107931129000€1206€
2021-06-283RUE DES TROENES262238110000€1774€
2021-05-072RUE DES TROENES491233113000€1242€
2019-12-235217KERZELLO4123869157500€1280€
2022-03-225120LA GARE3100622120000€1200€
2020-11-275119LA GARE4104357115000€1106€
2022-12-215986GOAREM AN AMEZEC384658178000€2119€
2020-11-125010STANGQUELO HUELLAN4801645434590€5432€
2023-06-095232CHRIST5140893345000€2464€
2021-05-215139LA GARE2635153820€854€
2020-03-207750TOUL AR ROC'H262308108000€1742€
2019-08-075128LA GARE611969570000€588€
2021-04-305124KERFUBU BRAS36767145000€2164€
2021-07-305088CRECH AN MAREC41052300281450€2680€
2023-01-261KERAMONO BIHAN31181960200000€1695€
2019-06-185228KERAMONO BRAS41401114119000€850€
2021-06-092KERGOAT BRAS6182103290000€1593€
2020-09-075992KERAMEZOU36572253000€815€
2019-10-017149KERHELARY157187687000€1526€
2019-10-161TRAOU DEFFEN4102728248000€2431€
2022-07-085995POUL FICHANT3901832185000€2056€
2023-02-095941KERVOURDON3902088465500€5172€
2020-05-295136RUN42001764533800€2669€
2020-03-115322PARC BAT ELY4951006140000€1474€
2022-11-145322PARC BAT ELY4951290259000€2726€
2020-05-065110KERANPRATELLER5132172073000€553€
2022-04-195070COZ JARDIN822914452320000€1397€
2022-03-015211QUERO165388100000€1538€
2019-10-306537PARC MENEZ QUERO6137246683000€606€
2022-12-225210CONVENANT TUAL5939290000€968€
2019-11-217730SAINTE ANNE3692073140000€2029€
2021-04-098700KERNAVALEN598500200000€2041€
2022-09-065097KERNAVALEN72404792520000€2167€
2019-07-027792POUL AR WOUIS41067690199200€1879€
2020-03-107018CHATEL4104572169000€1625€
2020-12-289050KERNAVALEN364700185850€2904€
2023-03-017511KERNAVALEN5985457214760€2191€
2023-01-116016POUL AR WOUIS51601101340000€2125€
2020-12-305099QUELENEC BRAS4920139000€1511€
2023-02-031CONVENANT LE GALL1301201435000€1167€
2022-08-315353RUMOIC36850070000€1029€
2021-09-105207KERNILAOUEN26667328000€424€
2022-04-225289KERJEAN37181440000€563€
2022-05-315096PEN AR VERN3902090110000€1222€
2023-02-061MILIN HAOUEL4952959190000€2000€
2020-02-105103VGE AR PENKER2657680210000€3231€
2021-11-176609KERNILAOUEN61365749150000€1103€
2022-11-105926KERLAZIOU41053430130000€1238€
2022-10-20283RUE DU CHATEL4701082137300€1961€
2021-09-151TOUL AR MENEZ256178125000€2232€
2019-10-015085LIDEN1321658035000€1094€
2020-05-15150RUE DU CHATEL487104888686€1019€
2020-09-075929KER AN HOSTIS51471672446745€3039€
2022-01-275929KER AN HOSTIS51475136560700€3814€
2021-06-257124LANSCOLVA4109700140000€1284€
2019-10-315198TOUL AR MENEZ47263250000€694€
2019-12-067123LANSCOLVA599240147000€1485€
2021-03-155052LANSCOLVA365824120000€1846€
2020-07-215331POUL AR COZ STANG248137181700€1702€
2022-11-281BORDELLIC51126149150000€1339€
2022-08-037731TOUL AR LANN3751011139000€1853€
2023-01-274CONVENANT BOURDIEC264806140000€2188€
2021-06-245916RUNAMBEC4138850315000€2283€